Вопрос-ответ
Вопрос
Я планирую приобрести земельный участок, чтобы разместить на нем магазин. На что необходимо обратить внимание при выборе участка?
Ответ
При выборе земельного участка в первую очередь важно уделить внимание его виду разрешенного использования (ВРИ), поскольку он определяет какую деятельность можно вести на данной территории (например, для эксплуатации магазина или ведения личного подсобного хозяйства) и какие объекты можно на нем размещать. Кроме того, обращаем Ваше внимание, что использование земельного участка не в соответствии с разрешенным видом использования является административным правонарушением. Административная ответственность за нецелевое использование земельного участка регулируется ч. 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Информацию предоставила Н.Я. БЛИЗНЕЦОВА, заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель Алтайского и Советского районов.
